Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΜΙΝΩΑ ΠΕΔΙΑΔΑΣ

Έχοντας υπόψη:

Την υπ’ αριθμ. 42/2025 (ΑΔΑ: 98ΟΦΩΚ6-Γ02) Απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, που αφορά στον καθορισμό των όρων της δημοπρασίας μίσθωσης οικοπέδων (υπαίθριων χώρων), καθώς και την 66/2025 (ΑΔΑ: ΨΒΝ7ΩΚ6-ΧΝΜ), όμοια περί τροποποίησης της.

Την υπ. αριθμ. πρωτ.: 11746/29-05-2025 (ΑΔΑ: Ψ6ΦΖΩΚ6-ΔΘΥ) Περίληψη Διακήρυξης Δημοπρασίας.

Την υπ’ αριθμ. 244/2025 (ΑΔΑ: 6ΓΥ8ΩΚ6-ΖΒΨ) Απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, που αφορά στην έγκριση πρακτικού δημοπρασίας -ως άγονης διαδικασίας- για την μίσθωση οικοπέδων (υπαίθριων χώρων) για την στάθμευση οχημάτων στους οικισμούς Αρκαλοχώρι και Καστέλλι και επανάληψη των όρων αυτής για επαναδημοπράτηση.

ΔΙΑΚΗΡΥΣΣΕΙ:

Τη διενέργεια Επαναληπτικής Δημοπρασίας μειοδοτικής και κλειστής, για τη μίσθωση οικοπέδων (υπαίθριων χώρων) για τη χρήση τους ως υπαίθριων χώρων στάθμευσης οχημάτων. Τα προσφερόμενα ακίνητα:

Α) ΓΙΑ ΤΟ ΑΡΚΑΛΟΧΩΡΙ: Τα ακίνητα πρέπει να χωροθετούνται εντός των ορίων του οικισμού, κατά προτίμηση επί των οδών Ελευθερίου Βενιζέλου και Εθνικής Αντιστάσεως ή σε απόσταση έως 250 μέτρων από τον άξονα των δύο αυτών οδών. Τα ακίνητα θα πρέπει να έχουν πρόσωπο σε δημοτική οδό ή σε κοινόχρηστο χώρο, ώστε να είναι εύκολη η προσέγγισή τους. Να έχουν ενιαία και επίπεδη επιφάνεια, με κλίση μικρότερη από 5%, χωρίς βλάστηση. Κατώτατο όριο ακινήτου: 250 τ.μ. και ανώτατο όριο ακινήτου: 2.500 τ.μ.

Β) ΓΙΑ ΤΟ ΚΑΣΤΕΛΛΙ: Τα ακίνητα πρέπει να χωροθετούνται εντός των ορίων του οικισμού, κατά προτίμηση επί των οδών Τριφίτσου, 28ης Οκτωβρίου, Λύττου, Καστέλλι – Ηράκλειο και Καστέλλι – Βιάννος ή σε απόσταση έως 250 μέτρων από τον άξονα αυτών των οδών. Τα ακίνητα θα πρέπει να έχουν πρόσωπο σε δημοτική οδό ή σε κοινόχρηστο χώρο, ώστε να είναι εύκολη η προσέγγισή τους. Να έχουν ενιαία και επίπεδη επιφάνεια, με κλίση μικρότερη από 5%, χωρίς βλάστηση. Κατώτατο όριο ακινήτου: 250 τ.μ. και ανώτατο όριο ακινήτου: 2.500 τ.μ.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε δώδεκα (12) έτη και θα αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης.

Ο Δήμος Μινώα Πεδιάδας θα μπορεί να εγκαταλείψει το μίσθιο πριν τη λήξη της μίσθωσης, εφόσον αποκτήσει δικό του ακίνητο που μπορεί να καλύψει την ανάγκη που εκπληρώνει το μίσθιο ή εφόσον εκλείψουν οι ανάγκες που οδηγούν στη μίσθωση.

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσμία δέκα (10) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης.

Οι προσφορές ενδιαφέροντος κατατίθενται στο πρωτόκολλο του Δήμου Μινώα Πεδιάδας και στη συνέχεια, η αρμόδια δημοτική υπηρεσία τις αποστέλλει στην επιτροπή του άρθρου 7 του Π.Δ. 270/81, η οποία με επιτόπια έρευνα, διαπιστώνει και επιβεβαιώνει, με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο, την έκταση-όρια των προσφερόμενων ακινήτων, αποφαίνεται εγγράφως περί της καταλληλότητας ή μη των προσφερόμενων ακινήτων, καθώς και της αξίας μηνιαίας μισθώσεως τους ανά τετραγωνικό μέτρο προσφερόμενης επιφάνειας (τιμή μονάδας), σύμφωνα με την αντικειμενική τους αξία και τις επικρατούσες συνθήκες μίσθωσης της περιοχής και συντάσσει σχετική αιτιολογημένη έκθεση, η οποία κοινοποιείται στους συμμετέχοντες.

Συμμετέχων του οποίου η προσφορά ή το ακίνητο κριθεί απορριπτέο ως ακατάλληλο, μπορεί να υποβάλλει ένσταση ενώπιον της Δημοτικής Επιτροπής, εντός αποκλειστικής προθεσμίας (2) δύο ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης της έκθεσης αποκλεισμού του, για την εξέταση της οποίας μπορεί να ζητηθεί η άποψη της εκτιμητικής επιτροπής ή η διενέργεια νέας αυτοψίας εφόσον αυτή κριθεί απαραίτητη.

Στην πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος πρέπει να επισυνάπτονται:

α) Τίτλος ιδιοκτησίας, συνοδευόμενος από τοπογραφικό διάγραμμα ή σχετική εκτύπωση αποτύπωση από την εφαρμογή του Κτηματολογίου ή υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 (ΦΕΚ 757) με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής ότι δεν έχει νόμιμο τίτλο κτήσης κυριότητας και θα αναφέρει περί του τρόπου κτήσης της κυριότητάς του προσκομίζοντας παράλληλα αντίγραφο του Ε9.

β) Πιστοποιητικό μεταγραφής στο οικείο Υποθηκοφυλακείο.

γ) Υπολογισμός αντικειμενικής αξίας του ακινήτου από Δημόσιο Φορέα (Εφορία, Συμβολαιογράφους ή αδειούχο λογιστή κ.λ.π.).

δ) Υπεύθυνη Δήλωση, ότι ο ενδιαφερόμενος έλαβε γνώση των όρων της δημοπρασίας και τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα.

ε) Δημοτική Ενημερότητα.

στ) Εγγυητική επιστολή τράπεζας ή γραμμάτια του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ποσού 100,00 €, ως εγγύηση ότι θα προσέλθουν για την υπογραφή του μισθωτηρίου και θα παραδώσουν το μίσθιο για χρήση του Δήμου σε χρόνο που θα ορίζεται από την παρούσα και τα διαλαμβανόμενα στην εγκριτική απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής ή από το Δημοτικό Συμβούλιο.

Πληροφορίες και αντίγραφα της διακήρυξης της δημοπρασίας παρέχονται τις εργάσιμες ημέρες και ώρες από το τμήμα εσόδων και περιουσίας της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών του Δήμου Μινώα Πεδιάδας (Ελευθερίου Βενιζέλου 215) και στο τηλέφωνο 2891340323.

Αντίγραφο της διακήρυξης έχει αναρτηθεί στους πίνακες ανακοινώσεων των δημοτικών καταστημάτων, και στην ιστοσελίδα του Δήμου. Αντίγραφό της, χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται το τμήμα εσόδων και περιουσίας της Δ/νσης Οικονομικών του Δήμου Μινώα Πεδιάδας.